São muitas as indagações, mas a mais relevante é: como se preparar adequadamente para este processo? Nesta coluna, abordaremos os passos essenciais a serem seguidos, desde o momento do agendamento até o dia da vistoria, garantindo que você esteja plenamente preparado.

Observação Fundamental: Antes de iniciar a vistoria, é imprescindível elaborar uma lista de verificação detalhada. Esta lista servirá como um guia para sua jornada, incluindo itens cruciais como acabamentos, instalações elétricas e hidráulicas, portas, janelas, pintura, entre outros aspectos relevantes. Essa organização prévia é fundamental para assegurar que nenhum detalhe importante passe despercebido. Então, vamos iniciar este guia prático?

1. Verificação da Eletricidade:

O primeiro aspecto a ser verificado é a presença de eletricidade no apartamento e o funcionamento de todas as tomadas. Para este teste inicial, sugerimos o uso de um multímetro ou um carregador de smartphone.

2. Análise de Problemas Comuns (Hidráulica):

Um problema frequente em apartamentos na planta é o retorno de água pelo sistema de esgoto dos ralos. Para realizar esta verificação, recomendamos que você jogue água nos ralos e, adicionalmente, acione a descarga em todos os banheiros e lavabos do imóvel, observando o fluxo e o escoamento.

3. Nivelamento dos Pisos em Áreas Molhadas:

Um ponto crucial, e tão relevante quanto os anteriores, é conferir o desnível dos pisos nas áreas molhadas do apartamento. Para o teste de caimento, sugerimos que você leve pequenas esferas (como bolinhas de gude) para verificar se o escoamento da água está de fato direcionado corretamente para os ralos.

4. Observação do Contrapiso:

Outro aspecto que merece atenção é o contrapiso. Ao receber as chaves do apartamento, o ideal é que o contrapiso esteja perfeitamente nivelado. Caso observe qualquer ondulação ou resquício de concreto que possa comprometer a planicidade, acione prontamente a construtora para evitar custos adicionais no momento da instalação do revestimento.

Bônus: Inspeção de Janelas e Portas:

A última orientação é verificar o funcionamento impecável de janelas e portas, certificando-se de que abrem e fecham sem obstruções e que não permitem a entrada de água durante precipitações, garantindo a estanqueidade do ambiente. Esperamos que este conteúdo tenha enriquecido seu conhecimento para a vistoria. Lembre-se de que você pode iniciar seu projeto de arquitetura durante este processo e obter um orçamento completo para obra e móveis sob medida, entrando em contato com nosso atendimento.

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Comprar um apartamento na planta é um momento emocionante e único na vida. No entanto, à medida que a data das entregas da chave se aproxima, surgem algumas dúvidas: O que precisa ser feito no dia da vistoria? O que preciso levar no dia? Será que posso levar alguém?

São muitas as questões, mas a mais importante é como se preparar para esse processo? Por isso, nesta coluna, vamos falar dos passos essenciais a serem tomados, desde o momento do agendamento até o dia da vistoria.

Importante

Antes de iniciar a vistoria é necessário criar uma lista de verificação detalhada para te orientar durante essa jornada. Incluir itens essenciais como acabamentos, instalações elétricas, hidráulicas, portas, janelas, pintura, entre outros. Isso será útil para garantir que você não deixe nenhum detalhe importante passar despercebido. Enfim, vamos começar?

Verificando a eletricidade:

O primeiro ponto para averiguar é se existe eletricidade no apartamento e se todas as tomadas do imóvel estão funcionando, para isso recomendamos um multímetro ou um carregador de smartphone para este teste inicial.

Problemas comuns:

O segundo problema muito comum quando recebemos o apartamento na planta é a volta da água pelos ralos do apartamento, para fazer esse teste recomendamos que joguem água nos ralos e também dê descarga nos banheiros e lavabos dos imóveis.

Desnível dos pisos nas áreas molhadas:

O terceiro ponto e não menos importante é conferir o desnível dos pisos nas áreas molhadas do apartamento, recomendamos para teste levar bolinhas de gude para verificar se de fato a queda d’água está correta.

Observe o contrapiso:

Outro lugar para nos atentarmos é o contrapiso, quando você receber as chaves do apartamento o ideal é que o contrapiso esteja nivelado, se estiver alguma ondulação ou qualquer resquício de concreto acionem a construtora para evitar custos adicionais na hora de instalar revestimento no seu apartamento. Bônus: Verificando as janelas

Verifique as janelas e portas:

A última dica é verificar se as janelas funcionam perfeitamente, abrindo e fechando e não entrando água durante as chuvas dentro do apartamento. Esperamos que este conteúdo tenha agregado na sua vistoria, lembre-se de que você pode iniciar um projeto de arquitetura durante este processo e já ter um orçamento de obra e móveis sob medida completo entrando em contato com nosso atendimento.

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